【注意】提前还清房贷需要什么手续提前还清房贷需要注意什么

    提前还清房贷需要什么手续提前还清房贷需要注意什么

提前还清房贷需要什么手续

1、解除房屋抵押

贷款人携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证等材料，到不动产中心办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。

2、办理退保手续

贷款人提前还完贷款后，个人住房贷款房屋保险合同也提前终止，按规定，贷款人可携带保险单正本及提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

3、办理退税手续

提前偿还全部贷款后，可以取得房产证，应在办妥房地产权利证明后6个月内，前往税务部门办理退税手续。

提前还清房贷需要注意什么

1、提前预约

在贷款期内，贷款满一年后，经银行同业，可以书面申请提前还部分和全部贷款，一般银行办理这些业主需2-7个工作日时间，各个银行对提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定提前还贷前，要弄清贷款银行的操作流程。